Цель нашей работы — создание качественного продукта на рынке недвижимости, удовлетворяющего его требованиям и соответствующего требованиям рынка.
Основные ограничения в процессе разработки продукта:
| — | Градостроительные ограничения; |
| — | Рыночные ограничения; |
| — | Ограничения по финансированию строительства; |
| — | Показатели доходности инвестиции; |
| — | Стратегия выхода из проекта. |
Наша специализация
| — | офисной недвижимости: |
| — | многофункциональным комплексам, объединяющим самые различные виды недвижимости: офисные, торговые, гостиничные, жилые, развлекательные, выставочные, конференциальные, инфраструктурные и прочие помещения в рамках единого комплекса или общей концепции застройки. |
Схема работы:
- Определение потенциала участка;
- Сравнение различных вариантов застройки, выбор наиболее оптимального баланса площадей;
- Разработка технического задания на проектирование;
- Проведение тендера по выбору архитектора;
- Сопровождение процесса разработки
архитектурно-планировочной концепции совместно с привлеченным архитектурным бюро. - Разработка
бизнес-плана по проекту. Финансовый анализ. - Привлечение инвестиций.
- Надзор за процессом разработки пакета разрешительной документации.
- Вывод проекта на рынок.
- Сдача в аренду или продажа площадей.