Консалтинг недвижимости
Цель нашей работы — создание качественного продукта на рынке недвижимости, удовлетворяющего его требованиям и соответствующего требованиям рынка.
Основные ограничения в процессе разработки продукта:
| — |
Градостроительные ограничения; |
| — |
Рыночные ограничения; |
| — |
Ограничения по финансированию строительства; |
| — |
Показатели доходности инвестиции; |
| — |
Стратегия выхода из проекта. |
Наша специализация
| — |
офисной недвижимости: бизнес-центры,штаб-квартиры, офисные особняки, высотные административные здания, бизнес-парки и технопарки, |
| — |
многофункциональным комплексам, объединяющим самые различные виды недвижимости: офисные, торговые, гостиничные, жилые, развлекательные, выставочные, конференциальные, инфраструктурные и прочие помещения в рамках единого комплекса или общей концепции застройки. |
Схема работы:
- Определение потенциала участка;
- Сравнение различных вариантов застройки, выбор наиболее оптимального баланса площадей;
- Разработка технического задания на проектирование;
- Проведение тендера по выбору архитектора;
- Сопровождение процесса разработки архитектурно-планировочной концепции совместно с привлеченным архитектурным бюро.
- Разработка бизнес-плана по проекту. Финансовый анализ.
- Привлечение инвестиций.
- Надзор за процессом разработки пакета разрешительной документации.
- Вывод проекта на рынок.
- Сдача в аренду или продажа площадей.